Участок 4 сотки, 5 млн., Балаклава

Продается видовой участок под ИЖС 4 сотки в тихом районе Балаклавы, пер. Фонтанный, 25

Ключевые параметры участка:

• Адрес: г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, переулок Фонтанный, з/у 25.
• Площадь: 4 сотки (400 кв. м).
• Категория земель: Земли населенных пунктов.
• Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Преимущества локации:

• Видовое расположение: Переулок находится в северной части Балаклавы и представляет собой территорию малоэтажной частной застройки. Участки здесь традиционно ценятся за живописные виды на долину и город.
• Развитие инфраструктуры: В районе переулка Фонтанный запланированы проекты по благоустройству. В частности, проект ТОС «Балаклава» предусматривает создание зоны отдыха с беседкой, скейт-площадкой, освещением и смотровой площадкой. Это обещает улучшение качества городской среды в непосредственной близости от участка.
• Перспективы района: Балаклава активно развивается как туристический центр. Планируется строительство новых гостиничных комплексов и реконструкция инфраструктуры, что повышает инвестиционную привлекательность земли.

Инфраструктура и транспортная доступность:

• В пешей доступности: Продуктовые магазины, рынок и остановки общественного транспорта.
• Социальные объекты: Рядом расположены школа, детский сад и больница.
• До центра Балаклавы: Около 15 минут прогулочным шагом до набережной.
• До центра Севастополя: Примерно 15 км. Удобное сообщение с городом обеспечивают рейсовые автобусы (например, №9, 120, 126).
• Коммуникации: По соседству с участками проходят линии электропередач, газопровод и городская вода. Возможность подключения необходимо уточнять дополнительно.

Инфраструктура Балаклавы:

Балаклава — уникальное место с богатой историей. Здесь можно посетить набережную Назукина с видом на бухту, руины генуэзской крепости Чембало, подземный музейный комплекс подводных лодок и другие достопримечательности.

Документы проверены и подготовлены к продаже.

За дополнительными вопросами обращайтесь в компанию.

панию.

5 000 000 ₽

Адрес: пер. Фонтанный, 25, г. Балаклава