Премиальные дома
“под ключ”
в Севастополе за 4 месяца

По индивидуальному или готовому проекту с фиксированной сметой

Поможем с получением
разрешения на строительство

Построим в срок по договору
без задержек

Наличный/безналичный расчёт,
мат. капитал, безнал с юр. лицами

Оставьте номер телефона и получите исчерпывающую консультацию:

Из какого материала мы строим?

Из кирпича

От 29 000 руб/кв.м.

Технология строительства из кирпича является одной из самых древних и проверенных временем. Она основывается на использовании обожжённых глиняных блоков, которые обладают высокой прочностью, устойчивостью к огню и воздействию внешней среды. Процесс начинается с добычи глины, её подготовки и формования кирпичей, после чего они проходят обжиг в печах. Это обеспечивает долговечность и улучшает физико-механические свойства материала.

При возведении кирпичных конструкций важным аспектом является выбор правильного раствора для склеивания кирпичей, что влияет на прочность и теплоизоляцию стен. Стены из кирпича могут быть как несущими, так и ненесущими, что открывает широкие возможности в архитектурном проектировании. Кроме того, кирпичные здания обладают хорошей звукоизоляцией и могут регулировать уровень влажности внутри помещений.

Однако, несмотря на все преимущества, кирпич имеет и свои недостатки: он тяжелее многих современных материалов, что требует более сложных решений для фундамента. Кроме того, строительство из кирпича может занимать больше времени по сравнению с другими технологиями, такими как панельное или каркасное строительство. Тем не менее, кирпичные здания славятся своей долговечностью и эстетической привлекательностью, что делает их популярными для жилых и коммерческих объектов. В итоге, кирпич остаётся одним из лучших материалов для строительства, сочетая в себе традиции и современные технологии.

Из газоблока

От 28 000 руб/кв.м.

Технология строительства из газоблока завоевала популярность благодаря своей легкости и высокой теплоизоляции. Газоблоки представляют собой ячеистый бетон, который образуется в результате смешивания цемента, песка, воды и алюминиевой пудры, что делает их лёгкими и простыми в обработке. Этот материал легко поддаётся резке и формированию, что позволяет сократить время на строительство и уменьшить количество отходов.

При возведении стен из газоблоков важно учитывать их конструктивные особенности. Стены могут быть как несущими, так и ненесущими, что даёт архитекторам свободу в проектировании. Газоблоки обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что делает здания комфортными для проживания и эксплуатации. Вдобавок, они не боятся влаги и имеют хорошие антисептические свойства, что снижает риск возникновения грибка и плесени.

Тем не менее, как и у любой технологии, у газоблоков есть и свои недостатки. Например, они менее устойчивы к механическим повреждениям по сравнению с кирпичом и требуют тщательной защиты от влаги во время строительства. Также необходимо учитывать особенности монтажа, чтобы избежать трещин в стенах. В целом, технологии строительства из газоблока предлагают баланс между эффективностью, экономией и комфортом, что делает их привлекательными для современных застройщиков.

Из монолита

От 29 000 руб/кв.м.

Технология монолитного строительства основывается на использовании армированного бетона, который заливается в опалубку прямо на строительном объекте. Этот метод обеспечивает высокую прочность и долговечность зданий, так как позволяет создавать цельные конструкции без швов, что значительно уменьшает риск возникновения трещин и повышает устойчивость к внешним нагрузкам.

Процесс начинается с проектирования фундамента, который должен быть тщательно рассчитан с учетом особенностей грунта и планируемых нагрузок. Затем устанавливается опалубка, которая формирует будущие стены и перекрытия. Внутрь опалубки укладывается арматура, обеспечивающая дополнительную прочность конструкции. После этого заливается бетонная смесь, которая постепенно затвердевает, создавая монолитную структуру.

Одним из основных преимуществ монолитного строительства является возможность реализации сложных архитектурных форм, что открывает широкие горизонты для дизайнеров. Монолитные здания обладают отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами, а также могут легко адаптироваться к изменениям в проекте на этапе строительства.

Тем не менее, такой метод требует значительных затрат времени и ресурсов на подготовку и монтаж, а также высококвалифицированного персонала для выполнения всех этапов работ. Также важным аспектом является контроль качества бетона и соблюдение технологий заливки. В целом, монолитное строительство остается одним из самых надежных и универсальных методов возведения зданий, предлагая баланс между качеством, прочностью и дизайнерскими возможностями.

Визуализация проектов домов
с ценами на строительство

Вы можете выбрать один из 700+ готовых решений или заказать индивидуальный проект

Атланта П-23

Размеры: 18х16 мКомнаты: 10
Площадь: 270 м2Спальни: 7
  • Двухэтажный + цоколь
  • Тип дома: Газобетон
  • Срок строительства: 4 месяцев

Стоимость   от
13 560 000 руб

Макбет П-11

Размеры: 14х7 мКомнаты: 5
Площадь: 90 м2Спальни: 3
  • Одноэтажный
  • Тип дома: Газобетон
  •  Срок строительства: 2 месяца

Стоимость   от
3 500 000 руб

Футура

Размеры: 20х15 мКомнаты: 7
Площадь: 270 м²
Спальни: 5
  • Двухэтажный
  • Тип дома: Монолит
  • Срок строительства: 2,5 месяцев

Стоимость   от
9 900 000 руб

Массив-Д П-402

Размеры: 17х8 мКомнаты: 5
Площадь: 130 м2Спальни: 2
  • Одноэтажный
  • Тип дома: Ракушка
  •  Срок строительства: 2 месяца

Стоимость   от
4 950 000 руб

Проект-470

Размеры: 8.5х9 мКомнаты: 2
Площадь: 70 м2Спальни: 2
  • Двухэтажный
  • Тип дома: Газобетон
  •  Срок строительства: 2 месяцев

Стоимость   от
4 300 000 руб

Миниарт

Размеры: 6х13 мКомнаты: 4
Площадь: 62 м²
Спальни: 3
  • Одноэтажный
  • Тип дома: Быстровозводимый
  • Срок строительства: 2 месяца

Стоимость   от
4 150 000 руб

Получите весь
каталог проектов
в один клик

Более чем 700 типовых проектов домов и коттеджей
с планировками и ценами 2025

Куда вам отправить каталог?

    Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете свое согласие на обработку персональных данных

    Запланируйте просмотр
    наших строящихся домов

    В удобное время,
    на нашем автомобиле с водителем

    Покажем реальные строящиеся и готовые объекты.

    Запланировать просмотр

      Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете свое согласие на обработку персональных данных

      Прораб ООО «ИИС»
      Анатолий

      Лично присутствую на каждой встрече
      с клиентами
      и отвечаю за качество работ

      Кроме того я гарантирую:

      Фиксированную смету —  стоимость работ не увеличится в процессе

      На объекте будет один подрядчик на все виды работ

      Экономию Вашего бюджета не в ущерб качеству

      Оплатить штраф если не уложимся в срок, указанный в договоре

      Дорожим Вашим временем, и все хлопоты брать на себя

      Детальный видеоотчет после каждого этапа работ

      Строительство домов в Севастополе представляет собой процесс, который сочетает в себе высокие строительные стандарты, местные особенности и уникальные климатические условия. В последние годы город привлекает внимание как инвесторов, так и будущих владельцев жилья благодаря развитию инфраструктуры, улучшению качества жизни и разнообразию предложений на рынке недвижимости.

      Качество материалов и технологий

      Строительство зданий в Крыму основывается на применении современных строительных технологий и материалов, которые обеспечивают долговечность, энергоэффективность и комфорт жилья.

      • Фундамент и каркас: Многие застройщики используют железобетонные и монолитные конструкции для обеспечения прочности и устойчивости домов. В сочетании с качественными материалами для фундамента это позволяет обеспечивать надежность и долговечность зданий.
      • Теплоизоляция: В условиях южного климата региона важнейшими характеристиками жилья являются теплоизоляция и защита от перегрева. Для этого в строительстве применяются современные теплоизоляционные материалы, такие как пенополистирол, минераловатные плиты и другие инновационные утеплители.
      • Отделочные материалы: Внешние отделочные материалы, как правило, стойкие к воздействию морского воздуха и влажности. Используются высококачественные фасадные материалы, такие как штукатурка, декоративные камни, а также облицовка керамической плиткой и натуральным камнем для повышения эстетичности и долговечности.

      Учет климатических особенностей

      Севастополь имеет уникальный климат — мягкий средиземноморский, с теплым летом и мягкой зимой. Это накладывает особенности на строительство домов:

      • Планировка и ориентация дома: Часто проектируются дома с большими окнами, выходящими на юг или юго-запад, чтобы максимально использовать солнечное тепло и свет. Это также помогает снизить потребность в искусственном освещении и отоплении в зимний период.
      • Устойчивость к ветрам и морскому воздуху: Возведение зданий требует особого внимания к защите от сильных морских ветров. Качество фасадных и кровельных материалов, а также выбор конструкции оконных рам важны для обеспечения надежности и долговечности зданий.

      Инфраструктура и удобство расположения

      Севастополь — крупный портовый город, поэтому застройщики активно занимаются развитием жилых комплексов с хорошей инфраструктурой. При строительстве объектов недвижимости часто учитываются следующие аспекты:

      • Близость к морю и природным зонам: Многие жилые комплексы строятся вблизи побережья Черного моря, что делает их привлекательными для любителей морского климата и близости к природе. Такие дома часто проектируются с использованием панорамных окон, террас и балконов.
      • Транспортная доступность: Важным фактором является близость к основным транспортным магистралям, а также наличие парковок и гаражей на территории жилых комплексов.
      • Общественные зоны: В современных жилых комплексах часто проектируются зоны для отдыха, спортивные площадки, детские сады и магазины. Это способствует созданию комфортных условий для жизни, минимизируя необходимость ежедневных поездок в центр города.

      Типы жилой недвижимости

      • Коттеджи и частные дома: Коттеджи, а также индивидуальные дома на частных участках — это популярный формат жилья для тех, кто ценит уединенность и комфорт. В таких домах часто предусматриваются гаражи, просторные дворы и участки для садоводства.
      • Таунхаусы и дуплексы: Этот формат сочетает в себе преимущества частного дома и городской инфраструктуры. Таунхаусы в Севастополе востребованы среди семей с детьми, так как они обеспечивают достаточно пространства при более доступной цене по сравнению с индивидуальными домами.
      • Многоквартирные дома и апартаменты: В последние годы наблюдается рост строительства жилых комплексов с апартаментами и квартирами различной площади, от малогабаритных студий до просторных пентхаусов. Такие дома, как правило, оснащены современными системами безопасности, вентиляции и кондиционирования.

      Строительство новых домов в Севастополе по доступным ценам способствует росту предложения на рынке недвижимости. Это делает жилье более доступным, а также привлекает инвесторов и покупателей, заинтересованных в приобретении недвижимости на Черноморском побережье. К тому же строительство новых объектов способствует улучшению городской инфраструктуры, развитию новых районов и улучшению качества жизни.

      Отзывы о компании

      Что о нас говорят клиенты

      Рассчитайте стоимость строительства вашего дома!

      Получите индивидуальное предложение после прохождения опроса